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Cosa sta succedendo nella comunità di Longhuayuan?

2026-01-28 14:46:32 Immobiliare

Cosa sta succedendo nella comunità di Longhuayuan?

Recentemente, la comunità di Longhuayuan ha attirato l'attenzione diffusa a causa di una serie di questioni scottanti. Questo articolo ti fornirà una revisione strutturata della situazione attuale della comunità dalle dimensioni della gestione della comunità, del feedback dei residenti e delle strutture circostanti, combinata con argomenti caldi sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.

1. Informazioni di base sulla comunità

Cosa sta succedendo nella comunità di Longhuayuan?

Progettodati
Tempo di costruzione1998
Numero totale di edificiEdificio 15
Dimensione della famigliaCirca 1.200 famiglie
Spese di proprietà2,5 yuan/㎡/mese

2. Eventi caldi recenti

DataeventoPopolarità della discussione
20 maggioPolemica sulla ristrutturazione dei parcheggiVolume di lettura degli argomenti Weibo: 820.000
22 maggioAttuazione della nuova normativa sulla classificazione dei rifiutiI video relativi a Douyin sono stati riprodotti più di 2 milioni di volte
25 maggioProblemi di manutenzione dell'invecchiamento dell'ascensoreIl numero di discussioni nel gruppo proprietario in un solo giorno è di oltre 500

3. Sondaggio sulla soddisfazione dei residenti

ProgettoTasso di soddisfazionePrincipali commenti
Servizi immobiliari63%Risposta lenta
Salute ambientale75%Punti di raccolta differenziata insufficienti
strutture pubbliche58%Attrezzature per il fitness invecchiate

4. Analisi delle strutture periferiche di supporto

Secondo gli ultimi dati di Amap, le strutture di supporto circostanti della comunità di Longhuayuan sono le seguenti:

Tipo di strutturaQuantitàdistanza più vicina
scuola3 scuole500 metri
ospedale1 scuola1,2 chilometri
Supermercato5300 metri
stazione della metropolitana1800 metri

5. Andamento dei prezzi delle abitazioni

tempoPrezzo medio (yuan/㎡)Cambiamento di mese in mese
Maggio 202348.200-1,2%
aprile 202447.500-0,8%
Maggio 202447.800+0,6%

6. Problemi su cui si concentrano i proprietari

Secondo le informazioni fornite dal comitato dei proprietari, le tre principali questioni che destano maggiore preoccupazione attualmente sono:

1.Il parcheggio è stretto: Il rapporto tra parcheggi esistenti e veicoli è 1:1,8 e i conflitti di parcheggio sono importanti di notte.

2.Pericoli per la sicurezza dell'ascensore: 6 dei 15 ascensori sono stati utilizzati per più di 15 anni e il tasso di guasto è aumentato.

3.Gestione del personale straniero: Il personale dei corrieri espressi entra ed esce frequentemente e il sistema di controllo degli accessi deve essere aggiornato urgentemente.

7. Piano di rettifica della proprietà

contaLimite di tempo per il completamentobilancio
Aggiunto controllo intelligente degli accessiTerzo trimestre 2024250.000 yuan
Piano di sostituzione dell'ascensore2024-20251,8 milioni di yuan
Rinnovamento della cintura verdeQuarto trimestre 2024150.000 yuan

Sommario:La comunità di Longhuayuan, in quanto comunità con più di 20 anziani, si trova ad affrontare la duplice sfida dell'invecchiamento delle infrastrutture e della gestione moderna. Recentemente, le questioni legate al sostentamento delle persone, come la ristrutturazione dei parcheggi e la sicurezza degli ascensori, hanno continuato a suscitare discussioni. L'effettiva efficacia delle misure di rettifica immobiliare diventerà un fattore chiave che influenzerà il futuro sviluppo della comunità.

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