Cosa sta succedendo nella comunità di Longhuayuan?
Recentemente, la comunità di Longhuayuan ha attirato l'attenzione diffusa a causa di una serie di questioni scottanti. Questo articolo ti fornirà una revisione strutturata della situazione attuale della comunità dalle dimensioni della gestione della comunità, del feedback dei residenti e delle strutture circostanti, combinata con argomenti caldi sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.
1. Informazioni di base sulla comunità

| Progetto | dati |
|---|---|
| Tempo di costruzione | 1998 |
| Numero totale di edifici | Edificio 15 |
| Dimensione della famiglia | Circa 1.200 famiglie |
| Spese di proprietà | 2,5 yuan/㎡/mese |
2. Eventi caldi recenti
| Data | evento | Popolarità della discussione |
|---|---|---|
| 20 maggio | Polemica sulla ristrutturazione dei parcheggi | Volume di lettura degli argomenti Weibo: 820.000 |
| 22 maggio | Attuazione della nuova normativa sulla classificazione dei rifiuti | I video relativi a Douyin sono stati riprodotti più di 2 milioni di volte |
| 25 maggio | Problemi di manutenzione dell'invecchiamento dell'ascensore | Il numero di discussioni nel gruppo proprietario in un solo giorno è di oltre 500 |
3. Sondaggio sulla soddisfazione dei residenti
| Progetto | Tasso di soddisfazione | Principali commenti |
|---|---|---|
| Servizi immobiliari | 63% | Risposta lenta |
| Salute ambientale | 75% | Punti di raccolta differenziata insufficienti |
| strutture pubbliche | 58% | Attrezzature per il fitness invecchiate |
4. Analisi delle strutture periferiche di supporto
Secondo gli ultimi dati di Amap, le strutture di supporto circostanti della comunità di Longhuayuan sono le seguenti:
| Tipo di struttura | Quantità | distanza più vicina |
|---|---|---|
| scuola | 3 scuole | 500 metri |
| ospedale | 1 scuola | 1,2 chilometri |
| Supermercato | 5 | 300 metri |
| stazione della metropolitana | 1 | 800 metri |
5. Andamento dei prezzi delle abitazioni
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Maggio 2023 | 48.200 | -1,2% |
| aprile 2024 | 47.500 | -0,8% |
| Maggio 2024 | 47.800 | +0,6% |
6. Problemi su cui si concentrano i proprietari
Secondo le informazioni fornite dal comitato dei proprietari, le tre principali questioni che destano maggiore preoccupazione attualmente sono:
1.Il parcheggio è stretto: Il rapporto tra parcheggi esistenti e veicoli è 1:1,8 e i conflitti di parcheggio sono importanti di notte.
2.Pericoli per la sicurezza dell'ascensore: 6 dei 15 ascensori sono stati utilizzati per più di 15 anni e il tasso di guasto è aumentato.
3.Gestione del personale straniero: Il personale dei corrieri espressi entra ed esce frequentemente e il sistema di controllo degli accessi deve essere aggiornato urgentemente.
7. Piano di rettifica della proprietà
| conta | Limite di tempo per il completamento | bilancio |
|---|---|---|
| Aggiunto controllo intelligente degli accessi | Terzo trimestre 2024 | 250.000 yuan |
| Piano di sostituzione dell'ascensore | 2024-2025 | 1,8 milioni di yuan |
| Rinnovamento della cintura verde | Quarto trimestre 2024 | 150.000 yuan |
Sommario:La comunità di Longhuayuan, in quanto comunità con più di 20 anziani, si trova ad affrontare la duplice sfida dell'invecchiamento delle infrastrutture e della gestione moderna. Recentemente, le questioni legate al sostentamento delle persone, come la ristrutturazione dei parcheggi e la sicurezza degli ascensori, hanno continuato a suscitare discussioni. L'effettiva efficacia delle misure di rettifica immobiliare diventerà un fattore chiave che influenzerà il futuro sviluppo della comunità.
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