Come controllare la casa a tuo nome
Nella società odierna, il settore immobiliare è uno dei beni più importanti. Molte persone potrebbero dimenticare lo status degli immobili a loro nome a causa della lunga durata o del gran numero di proprietà. Allora, come controllare la casa a tuo nome? Questo articolo ti presenterà in dettaglio diversi metodi di query comuni e fornirà dati strutturati come riferimento.
1. Richiesta tramite il Centro di registrazione immobiliare
Il Centro di registrazione immobiliare è il canale di richiesta più autorevole. Puoi portare la tua carta d'identità originale al centro di registrazione immobiliare locale o al centro servizi governativi. Dopo aver compilato il modulo di richiesta di richiesta, lo staff ti fornirà le informazioni dettagliate sulla registrazione della proprietà a tuo nome.
| Metodo di interrogazione | Materiali richiesti | tempo di interrogazione | costo |
|---|---|---|---|
| Richiesta di finestre offline | Carta d'identità originale | immediato | gratuito |
| Macchina per richieste self-service | Carta d'identità originale | 5-10 minuti | gratuito |
2. Richiesta tramite piattaforma online
Con la digitalizzazione dei servizi pubblici, molte Regioni hanno aperto funzioni di interrogazione online. È possibile effettuare richieste attraverso le seguenti piattaforme:
| Nome della piattaforma | Copertura | Passaggi della query |
|---|---|---|
| Rete di servizi governativi | Tutte le province e le città del Paese | Registrati e accedi→Seleziona query immobiliare→Riconoscimento facciale→Visualizza risultati |
| Alipay/WeChat | Alcune città | Cerca "Query immobiliare" → Autorizza accesso → Visualizza risultati |
3. Controllare i registri dei prestiti tramite la banca
Se hai mai acquistato una casa tramite un prestito bancario, puoi indirettamente comprendere la situazione dell'immobile a tuo nome controllando i registri del tuo prestito personale. Ecco come verificare con le principali banche:
| banca | Metodo di interrogazione | Materiali richiesti |
|---|---|---|
| Banca industriale e commerciale cinese | Mobile Banking→Prestito→Il mio prestito | È stato attivato il mobile banking |
| Banca cinese per le costruzioni | Servizi bancari online → Prestito personale → Richiesta di prestito | È stato attivato l'online banking |
4. Richiesta tramite il dipartimento delle imposte
Gli immobili personali di solito comportano informazioni fiscali come l'imposta sugli atti e l'imposta sulla proprietà. Puoi controllare i documenti pertinenti tramite il dipartimento delle imposte:
| Metodo di interrogazione | Materiali richiesti | Ottieni informazioni |
|---|---|---|
| APP Imposta sul reddito delle persone fisiche | Account verificato con nome reale | Documenti fiscali sulle transazioni immobiliari |
| finestra dell'ufficio delle imposte | Carta d'identità originale | Certificato di pagamento delle tasse, ecc. |
5. Gestire situazioni speciali
Per le seguenti situazioni particolari sono necessari diversi metodi di interrogazione:
1.Indagine sulla proprietà condivisa: Se l'immobile è condiviso da più persone, tutti i comproprietari dovranno portare con sé i propri documenti d'identità per un'indagine congiunta.
2.Richiesta di proprietà a distanza: Al momento, la registrazione degli immobili in tutto il paese non è ancora completamente collegata e le proprietà in altri luoghi devono essere controllate nel luogo in cui si trovano le proprietà.
3.proprietà storiche: Per le proprietà più vecchie, potrebbe essere necessario controllare i registri di registrazione storica del dipartimento degli archivi.
6. Le domande richiedono attenzione
1. Proteggi la privacy personale: non chiedere informazioni sulle proprietà di altre persone attraverso canali informali.
2. Precisione delle informazioni: potrebbero esserci differenze temporali nei risultati delle query provenienti da diversi canali e prevarranno le informazioni del Centro di registrazione immobiliare.
3. Frequenza delle richieste: richieste frequenti possono influire sui dati di credito personali. Si consiglia di controllare ragionevolmente il numero di richieste.
4. Aggiornamento delle informazioni: solitamente sono necessari 1-3 mesi per completare la registrazione e l'archiviazione di una proprietà appena acquistata.
Attraverso i metodi sopra indicati, puoi avere una comprensione completa della situazione immobiliare a tuo nome. Si consiglia di controllare regolarmente e di fare un buon lavoro nella gestione del patrimonio personale. Se ritieni che le informazioni di registrazione non siano corrette, dovresti rivolgerti immediatamente al Centro di registrazione immobiliare per la correzione.
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